对于一个建筑公司来说,建筑施工合同是非常重要的。施工合同规定了您的工作权利和义务,以及客户的义务。在你开始工作之前,你应该让你的客户签署一份合同。
首先需要写下标题和序言。你的标题应该描述合同的目的。序言应简单说明基本情况,如:协议签订日期、双方名称、项目、工作现场位置以及工作开始和结束日期等。
比如说:本合同于7月1日签订,承包商和业主于2021年签署,旨在阐明承包商和业主之间就业主位于某个地方的物业进行施工达成的条款和条件,写明生效和完工的时间。
描述将要完成的工作。说明您将要执行的工作的确切描述。您还应该描述完成项目所使用的材料、工具和设备。尽可能具体。
例如,用途:承包商同意进行如下所述的施工项目:使用滚筒和刷子,使用优质、业主选择的半光泽室内乳胶漆,修补干墙和内墙,使用优质米色室外漆,使用喷漆机,重新粉刷外墙,并重新油漆或修补内部和外部白色装饰件。随函附上包括油漆和喷漆设备在内的供应品成本估算,但实际成本可能有所不同。
包括财务信息。您需要说明所有者或客户同意支付给您的执行工作的金额。确保包括合同价格、不可退还的定金、进度付款计划、最终付款和利息。
例如,声明:根据任何变更单(如下所述)的额外费用,业主同意向承包商支付的金额加上完成工程的材料成本(“合同价格”)。本合同签订后,如果本合同因承包商违约以外的任何其他原因终止,业主应向承包商支付相应金额作为合同价格预付款,作为不可退还的定金。
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