鉴于建设项目充满变数,争议即使不是不可避免的,也是常见的。尽管这些争议在规模、性质和复杂性上可能存在显著差异,但没有区别的是需要尽可能高效、低价地解决争议,以便双方可以恢复其项目或开始新的项目。因此,虽然您可以使用多种方法来解决施工合同纠纷,但提起诉讼始终应被视为最后手段。
首先需要评估情况。仔细阅读您签署的合同以及您拥有的有关争议的任何其他文件。试着从一个客观、冷静的角度来看待这些信息,以弄清哪里出了问题,以及可以采取哪些措施来解决问题。
密切注意描述违约构成的条款,特别是任何“不可抗力”条款,该条款详细说明了因一方无法控制的情况(如自然灾害)导致该方无法履行而免除履行义务的情况。
天气是任何建设项目中的一个问题,因此通常情况下,不可抗力条款必须适用于重大的气候事件。大量降雨可能会造成延误,但通常还有另一项规定需要特别通知。
如果材料在规定的截止日期前无法提供,或者如果没有付款,也可能会有详细规定。
给对方发封信。一旦您掌握了争议的性质和冲突的来源,请以书面形式与另一方联系。邮寄一封信可以记录你的努力,也可以让你确认对方能够收到。
使用标准的业务格式并坚持事实。必要时参考合同,并描述与项目原始计划不一致的情况或事件。
保持你的语气文明,表明你想努力解决争端。在收到您的信函后,为对方提供答复的截止日期。
写完信后,在信上签名,并将签名后的信复印一份以备记录。
使用要求回执的挂号信寄出信件。当你收到收到你的信件的通知时,把它和你的副本放在一起,并在日历上标出截止日期。
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